重庆买二手房可以贷款吗(重庆户口，外地上班，外地收入证明，能在重庆贷款买房吗)

重庆户口，外地上班，外地收入证明，能在重庆贷款买房吗？

可以贷款。条件如下：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

二手房面签完需多久能过户？

　　二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，参看过户流程如下：　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

蚂蚁消费贷是什么？

蚂蚁基本就是一个中介，也就是拉皮条的。其作用就是提供技术服务，撮合消费者和银行的交易，并从银行获取的利息中按一定比例收取服务费，同时，蚂蚁旗下的两家的小贷公司也参与投放一部分贷款，其中绝大部分作为资产证券化又转让给了银行等金融机构。截至 2020 年 6 月 30 日，蚂蚁促成的信贷余额为2.15万亿，其中蚂蚁两家小贷公司的信贷余额一共是362亿元，98%的信贷余额都是由银行实际进行贷款发放，必须要特别说明的是，按照监管规定，这2.15万亿信贷余额是包含了已经完成资产证券化的部分的，蚂蚁这两家子公司在资产证券化中持有的次级档份额为36亿元。