现在国内高端的养老地产项目有哪些(养老服务业有哪些)
养老服务业有哪些？
养老服务业是一个大行业，就目前来说，最普遍、最受欢迎的有，敬老院、养老院、养老服务中心等，这些是指专门从事养老服务的，所于全托型养老行业，第二就是社区（村）居家服务中心，这个中心是从事为本社区（村）的老人提供日间照料、上门为老人服务、老年食堂等。
第三就是从事文化娱乐为主的老年活动中心，老年歌舞团队，老年大学等，这是从事为辖区老人提供文化等服务的行业。
中国哪个城市最适宜退休后购房居住？
老年人是一个值得大家尊重和关注的群体，他们经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄，为了改善居住环境而选择购房的老年人正越来越多。 购买养老房的群体可以分为三大类：第一类，事业比较成功，不仅拥有自己的房子，而且闲置资金多。退休前因为忙于工作，顾不上生活享受，而退休后空闲时间比较多，由于资金充裕，他们无须卖中心城区的房子就能买养老房，这类老年人，往往在退休前就策划为自己买房子。 第二类，这类老年人在中心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在中心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将中心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的郊区楼盘。为此，买养老房时，他们往往选择离杭州距离适中的郊区盘。 第三类，有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择郊区楼盘。一方面，郊区房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢郊区的祥和和宁静，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。希望风景好的养生宝地，有山有水，有自己的花园。 “锥型”——“棒槌型”——“蘑菇云型”，这是中国人口结构演变趋势。中国的人口已经从50年前以青少年为主的“锥型”，逐渐演化成现在以中青年为主的“棒槌型”，并将在50年后形成以老龄人口为主的“蘑菇云型”。随着人类寿命的延长和新生儿的减少，老年人将是未来人口结构的主力。 杭州已进入人口老龄化加速时期。在2007年末常住人口中，65岁及以上的人口为84.99万人，占常住人口10.81%。按照目前的增长幅度，2010年将达100万人，2015年超过120万人。老年人口已成为一个庞大的群体，如何养老迫在眉睫。其中，养老房是重要内容之一。 专为老年人打造的住宅不多 在杭州，老年购房者是购房一大主力军，并不断涌现中老年人组团认购养老房。随着房地产市场的细分，一批“高知识、高学历、高收入”老人群体形成，养老型住宅需求越来越受到关注。但养老型住宅难觅，杭州专门的养老房寥寥可数。 杭州打“老年住宅”牌的楼盘并不多。依托绿城生活园区服务体系的绿城·蓝庭，在小区中设有相应的老年住宅组团，软硬件配套深受养老房求购者的喜爱。去年底开盘的二期，100多套房源，均价8200元/平方米，目前已基本卖完。 半月前开始出售育养服务权的“金色年华”退休生活园区，位于午潮山国家森林公园南麓。专为老年人打造，应是杭州第一个严格按照国际标准开发的高档退休社区。分小、中、大套三种房源，均只租不售，租期包括3年的短期和50年的长期。50年中套总租金为40万元左右，3年中套租金每月1200元。到目前为止300多套房源中一半多已被出租，其中80~90%客户选择中套，且以50年长期租赁居多。购买人群中以杭州市民为主，多数是子女为老人购买。 离“金色年华”不远的富春江边，一个由澳大利亚人管理的“富春江长青国际老年公寓”会在今年重阳节前后面世。另外，青山湖畔也将有一个高档老年公寓项目会在今年亮相。 房源推荐： 绿城·蓝庭为在该区域购置养老房的优等分子。该社区被临平山和茅山两座青翠小山夹峙，中间有天然溪流穿过，生态环境非常好。健康服务体系、教育文化体系和生活服务体系几乎将业主的身心需求尽数揽入庞大的未来计划中，很适合老人居住。绿城·蓝庭在园区里规划了一个组团的护理型老年公寓，计划为年纪较大的老人设计紧急呼叫按钮、无障碍设施、24小时看护等功能。 园区将会有多套住宅专为老年人设计，配备老年大学、老年活动中心等，其中有两到三成是为生活不能自理的老人准备的。 杭州郊县适合居家养老 除了在杭州购房置业外，其实养老人群可以把眼光放得更远一点，到杭州郊县去选择合适的房子。一来房价相对便宜，负担小；二来那里的原生态更好，空气质量更优于杭州。 临安 临安是一个山川秀美，森林覆盖率高达74.9%的绿色生态环保城市。历史悠久，人文纯和，灵逸而不失内蕴，到杭州有公交车可以直达。青山湖风景区可以让老人们尽情领略湖光山色。相对于杭州高房价，临安房子相对比较便宜，有实力的家庭还可以购买排屋或别墅，尽享晚年幸福生活。适合养老的在售楼盘包括枫林晓城、锦绣钱塘、林水山居等。 富阳银湖 沿320国道从杭州城区进入富阳银湖区块，该区块距离杭州市中心20公里，紧邻西湖区，拥有午潮山国家森林公园和野生动物园，板块内地势南低北高，水系丰富，群山连绵，满目青翠，空气清新，适宜建生态健康住宅。 银湖板块内目前有针对养老需求推出的“金色年华”，另有清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等楼盘。 桐庐 美丽的富春江，秀丽的山水风光和生态条件，风景优美，环境宜人，为桐庐打造人居佳境提供了得天独厚的人文自然条件。桐庐距杭州约70公里，杭千高速或320国道均可快速抵达，车程不到1小时。与杭州高得惊人的房价相比，桐庐房价水平比较实惠，符合老年人的经济承受能力。在售楼盘有世纪花城、萧宏普罗旺斯、滨江花园等。 千岛湖 千岛湖位于杭州西郊淳安县境内，距杭州150公里，车程2个小时左右，是目前国内最大的国家级森林公园。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被誉为“千岛碧水画中游”，被赞誉为“天下第一秀水”。 安吉 安吉县位于浙江省西北部，与杭州仅1小时以内车程，交通便利。生态环境优越，山清水秀，景色宜人。安吉是中国竹乡，秀竹连绵，森林覆盖率达70%，是天然的绿色世界，属最佳人居环境。近年来到安吉买养老房的杭州市民逐渐增多。 德清 德清距杭州只有半小时车程，群山连绵，林木葱郁。莫干山是著名的避暑胜地，莫干山下，有连片大竹海乔木林，形成天然的森林“氧吧”。下渚湖是“江南最大湿地”，保持着原生态的状态。德清有非常成熟的生活配套，将杭州的房子出租，在德清买一套房子过退休生活，杭州房子的租金用来支付银行按揭，非常划算。推荐房源有绿城西子·百合公寓、绿城·德清桂花城。 八点建议买套好房 NO.1医疗机构最关键。 对于老年人来说，健康是第一步的。配套当中最关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时最好选择距公共医疗场所近一些的项目。 NO.2选择环境好的房子。 空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水最好。 如果在市区购房，老年人最好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。 NO.3所住小区要低密度，方便上下楼。 随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。 NO.4房子面积不宜大。 对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的小户型是最佳选择。老人家舍不得花钱，因此价位要适中，最好不超过原来旧房所卖出的价格。 NO.5众多老人聚居。 老年人最怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。 NO.6生活配套齐全。 大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行15分钟就能够到达菜场、银行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，最好公交线路集中，老年人出行方便。 NO.7社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。 老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。 NO.8房子总价在老年人经济承受能力之内。 老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。
2021年国家新兴的四大产业？
第一、环保及新能源产业。
随着全球高温不断，环保和新能源产业将会是一项新兴产业，也是我国大力要发展的产业。我国的发展目标是预计到2030年将会达到碳达峰，到2060年将会达到碳中和。我国大力发展环保以及新能源产业，除了低碳减排保护大自然环境以外，还有一项重要任务，那就是要摆脱对石油的过度依赖。因为石油和美元强绑定，我国的高速发展已经触碰到了美元霸主的瓶颈，我们想要冲破这一瓶颈，就只能是另辟蹊径，发展新能源。
第二、人工智能产业。我国实施的互联网反垄断、抑制房企、限制教育，目的就是为了保民生、削资本，防止资本无限扩张。其次，我们想要实现经济再一次的飞跃发展，我们就不能总躺在自家的温床上而沾沾自喜，我们要走出去。靠什么走出去？未来我们只有靠科技兴国、技术输送，我们才会迎来更大的发展空间。
第三、养老服务产业。经济再发展，科技再创新，老百姓安居乐业的问题还是其根本，特别是老有所养的问题。随着我国老龄化社会的到来，我国老龄人口是越来越多了，未来老人的消费力也将会得到大幅度的提升。养老产业很有可能在未来会成为中国第一大产业。
第四、高端制造产业。我国是全球唯一拥有全产业链的国家，也是世界第一制造大国。未来，我们要去房地产化，就一定要大力发展制造业。从低端制造业向高端制造业转型。让主导经济再回归到实体经济当中来去，持续增强全球的竞争力。
2021菏泽重点项目名单？
序号
项目名称 建设规模 1 山东赛托生物科技股份有限公司硫酸新霉素项目 (年产硫酸新霉素240万十亿单位) 2 山东和诺倍康药业有限公司创新药品制剂项目 (年产创新药品硫糖铝混悬凝胶8亿支) 3 山东星顺新材料有限公司5G新材料聚苯醚项目 （年产1-氯甲基萘500吨、N-甲基-1-萘甲胺200吨、对氯甲基苯乙烯800吨、mppo800吨、4,4-联苯二甲酸二甲酯200吨、6-溴-2-萘甲酸10吨、甲氧基乙酸500吨） 4 山东润泽化工连续重整项目 (年加工石脑油100万吨) 5 山东润泽化工柴油加氢裂化项目 (年加工柴油180万吨) 6 东明恒昌化工有限公司无规共聚和抗冲共聚聚丙烯生产项目 (年产聚丙烯20万吨) 7 光大高能环保服务（菏泽）有限公司危废综合利用和集中处置项目 (日处理危废50吨) 8 菏泽市巨丰新能源有限公司焦炉气综合利用制过氧化氢、环氧丙烷项目 (年产75万吨过氧化氢、20万吨环氧丙烷) 9 山东科源生化有限公司高纯试剂项目 (年产高端试剂或定制产品30吨) 10 巨野茂施农业科技有限公司新型环保可降解控释肥生产项目 （年产新型环保可降解控释肥95.22万吨） 11 山东新智源化工有限公司甲醛、脲醛树脂胶、装饰纸项目 （年产甲醛50万吨、脲醛树脂胶20万吨、装饰纸2000万张） 12 菏泽嘉威糠醛有限公司呋喃树脂产业链项目 （年产糠醛1万吨、糠醇1万吨、呋喃树脂1万吨、固化剂8000吨、防腐涂料5000吨） 13 山东高端化工研究院项目 (建筑面积19万平方米) 14 山东二叶制药有限公司注射用抗肿瘤针剂和抗癌原料药项目 （年产青霉素类注射用无菌粉针剂3亿支、青霉素类无菌原料药500吨） 15 山东嘉成医药科技有限公司新型医药中间体及高分子材料添加剂项目(一期） （年产新型医药中间体和新型高分子材料添加剂1.2万吨） 16 山东海迪科医用制品有限公司高端美容可吸收倒刺缝合线建设项目 （年产高端美容可吸收倒刺缝合线1000万米） 17 郓城县生物医药产业园项目 （建筑面积38.6万平方米） 18 山东坤和堂中医药健康产业园 （建筑面积6.3万平方米，新增养老床位1000张） 19 成武县晨晖环保科技有限公司频呐酮系列产品生产项目 （年产频呐酮系列产品17000吨、二甲基苯酚2000吨） 20 奥赛特医疗器械智能制造平台项目 （年产一次性安全血样采血直针5亿支、一次性使用无菌注射器1亿套、注射器2.5亿支、真空采血管2亿支） 21 山东蓝晶生物医药研发与孵化（科创中心）项目 （建筑面积6.5万平方米） 22 山东鲁西药业有限公司医药产业园 （年产口服固体制剂50亿粒、生物发酵医药中间体3吨、原料药800吨） 23 单县多米石墨烯科技有限公司石墨烯电热膜、石墨烯电热板扩建项目 （年产石墨烯电热膜300万平方米、石墨烯电热板20万张） 24 大唐郓城630℃超超临界二次再热国家电力示范项目 （2台100万千瓦超超临界燃煤发电机组） 25 山东康平纳集团有限公司筒子纱智能染色园建设项目 （年产智能染色筒子纱10万吨） 26 巨野县生活垃圾焚烧发电项目 （2条日处理垃圾400吨的垃圾焚烧线,1台18MW凝汽式高转速汽轮发电机组） 27 菏泽城建绿源环保科技有限公司建筑垃圾资源再生循环经济园区 （年处理建筑垃圾300万吨） 28 菏泽奈尚装配式建筑科技材料有限公司产业化PC构件项目 （年产产业化PC构件50万立方） 29 萨瓦高新科技（深圳）有限公司高端碳纤维运动器材项目 （年产高端碳纤维运动器材50万件） 30 山东荷兴电子科技有限公司透明软性超薄LED、LCD显示屏和新型纳米材料项目 （年产LED、LCD显示屏4万平方米） 31 菏泽锦江环保能源有限公司迁建项目（一期） （日处理垃圾600吨） 32 山东晶亿新材料有限公司白石墨烯材料综合加工项目 （年产白石墨烯材料600吨） 33 菏泽天顺新能源设备有限公司风力发电塔架项目 （年产风力发电塔架500套） 34 定陶龙泵柴油喷射高科有限公司电控输油泵项目 (年产电控输油泵100万台) 35 菏泽双龙冶金机械有限公司大型冶金、矿山、回转窑设备项目 (年产大型冶金、矿山、回转窑设备50台套) 36 湖西王集团智能化生产技术改造项目 (年产支架类、主减类、轮毂壳体类、箱体类等机械零部件10.5万吨) 37 山东江华机械制造有限公司农业机械项目 （年产农业机械5万台） 38 山东德尚儿童用品有限公司智能童车项目 （年产智能童车300万辆） 39 单县国华产业园项目投资有限公司精密制造产业园 （建筑面积20万平方米） 40 山东清控润康高端智慧服务机器人项目 （年产护理机器人智行S1系列1万台、如椅C1系列2万台） 41 创睿智能科技（山东）有限公司VR智能设备、智能触控设备建设项目 （年产VR智能设备2000台、智能触控设备5000台） 42 山东铂晶智能科技有限公司电力传感器和电力系统智能采集终端生产及销售产业化项目 （年产电力系统智能采集终端、电流互感器、电压互感器成套设备300万套） 43 山东巴博斯电梯项目 （年产电梯2万台） 44 山东康沃控股有限公司柴油机项目 （年产柴油机8500台套） 45 山东德科电气高铁牵引供电系统生产项目 （年产三相变单相高铁牵引供电系统2000台套） 46 浙江正泰电器股份有限公司智能型成套低压开关柜生产项目 （年产智能型成套低压开关柜1500万套） 47 中国船舶重工菏泽低风速风电设备装配制造示范产业园 （年产1000MW风电机组） 48 山东道嘉电梯产业园 （年产直梯5000台套） 49 哈德智能设备（山东）有限公司工坊啤酒智能酿造设备项目 （年产啤酒工坊设备3000套） 50 山东嘉泰交通设备有限公司高铁列车座椅项目 （年产高铁列车座椅15万座） 51 山东稻香村食品工业有限公司休闲新食品生产与智能电商综合体 （建筑面积12万平方米，年产休闲新食品4.1万吨） 52 山东每日好农业发展有限公司蔬菜、粮食食品加工项目 （年产脱水蔬菜、食品5万吨） 53 菏泽泽邦农业发展有限公司农业温室大棚项目 （建筑面积6万平方米） 54 山东天邦粮油公司面粉面条加工项目 （日产面粉1万吨、面条加工1000吨） 55 华瑞粮食产业发展基地二期工程 （年加工小麦72万吨、挂面3.6万吨） 56 五得利集团东明面粉有限公司面粉生产线建设项目 （日加工小麦8000吨） 57 山东菏泽大林木艺有限公司高端智能定制家具项目 （年产定制家具50万套、高档免漆板3600万张） 58 山东曹县牧原农牧有限公司生猪养殖智能化建设项目 （年存栏母猪2.5万头） 59 山东天骄生物技术有限公司功能性粉末油脂、终端产品固体饮料生产项目 （年产粉末油脂10万吨、终端产品5万吨） 60 福叶家居有限公司高档实木家具项目 （年产高档实木家具5000套） 61 山东味之友食品有限公司品位食品药食同源系列产品成果转化与示范基地产业项目 （日产品位食品、药食同源系列产品饮品340吨） 62 山东大树达孚特膳食品有限公司生物介入法低敏乳粉项目 （年产低敏乳粉2万吨） 63 慧聪·棉联产业互联网总部经济建设项目 （建筑面积11.5万平方米） 64 山东曹州云都大数据科技有限公司曹州云都大数据中心项目 （建筑面积7.2万平方米） 65 水发云天置业有限公司鲁西南大数据中心项目（一期） （建筑面积7万平方米，装机容量50000台服务器） 66 山东伏羲智库互联网研究院建设项目 （建筑面积16.5万平方米） 67 万福商圣实业有限公司菏泽万福金融服务智慧平台 （建筑面积9万平方米） 68 祥泰体育中心及商业综合体项目 （建筑面积41.5万平方米） 69 单县元昌投资有限公司香巴拉城市综合体项目 （建筑面积335.7万平方米） 70 菏泽内陆港保税物流中心（B型） （建筑面积4.5万平方米） 71 菏泽广源陆港铁路专用线工程 （铺轨总长6.765公里） 72 汇农菏泽智慧冷城 （建筑面积56万平方米） 73 鄄城县手拉手生活广场 （建筑面积25万平方米） 74 山东省单县医疗养老综合项目 （建筑面积33万平方米） 75 郓城县人民医院新院区医养融合建设项目 （建筑面积18万平方米，新增床位1400张） 76 郓城县中医医院改扩建项目 （建筑面积11万平方米，新增床位500张） 77 山东省东明县黄河滩区居民迁建村台安置工程 （建筑面积440.9万平方米,建设22个社区,安置130个自然村、28983户、106820人） 78 菏泽挺卫寻梦园健康产业动能创新园 （建筑面积22万平方米） 79 成武县人民医院新院区项目 （建筑面积16万平方米，新增床位1200张） 80 鄄城县黄河滩区居民迁建村台安置工程 （建筑面积72万平方米） 81 菏泽职业学院国家级产教融合实训基地建设项目 （建筑面积7.6万平方米） 82 菏泽市返乡创业创新孵化园区 （建筑面积7.1万平方米） 83 菏泽市万福河水环境综合治理一期工程 （治理河道20公里） 84 菏泽天麒投资开发有限公司山东菏泽汽车小镇国际赛车文化旅游项目 （建筑面积36万平方米） 85 枫叶正红康养小镇建设项目 （建筑面积80万平方米） 86 菏泽金特文化旅游有限公司方特文化科技创意产业园 （建筑面积4万平方米） 87 中青城投（菏泽）旅游开发有限公司国际国花交易中心项目 （建筑面积4万平方米） 88 菏泽市老城区保护性开发项目 （建筑面积31.7万平方米） 89 郓城中科旅游发展有限公司水浒故里旅游集散中心建设项目 （建筑面积4.2万平方米） 90 山东郓城水浒旅游发展有限公司郓城水浒好汉城四期文化旅游项目 （建筑面积13.5万平方米） 91 白虎山天池风景区旅游开发项目 （建筑面积15.5万平方米） 92 巨野佳和麒麟酒店 （建筑面积14.7万平方米） 93 黄河故道湿地公园项目 （建筑面积6.6万平方米） 94 菏泽华夏部落文化旅游区项目 （建筑面积4.4万平方米） 95 曹县温莎旅游发展有限公司曹县花海田园特色小镇项目 （建筑面积24万平方米） 96 鄄城丝路东方光伏农业有限公司鄄城乡村振兴田园综合体项目 （年出栏育肥生猪60万头，新能源发电1.2亿度） 97 宇憩乐樱中医药文化旅游示范基地 （建筑面积10万平方米） 98 宇生文化创意产业基地 （建筑面积3.7万平方米） 99 菏泽市公路事业发展中心G106改建工程 （全长44.1公里） 100 日兰高速公路巨野西至菏泽段改扩建工程 （全长46.173公里）丽江房产值得投资吗?我想去买一套，将来也可以自己去养老居住？
我在丽江做建筑材料行业十多年了，这里夏天不热，冬天不冷，最高温度也就三十度左右，冬天也只是早上晚上冷点，这里气候好，空气干净，水质比一线城市好多了，丽江的居民平均寿命在九十岁以上。这几年，我们建材行业不好做，举步维艰，勉强维持，有些店一个月就一两单生意。养老还是不错的选择，赚钱嘛，还是大城市好赚，毕竟丽江几十万人口，单单木地板行业，都几百家，反正都是开不走一家又新来一家，行业已经严重饱和化了，旅游城市，主要是依赖旅游产业，生活物价一般般，景点很多的，有丽江古城，玉龙雪山，东巴谷，观音峡，虎跳峡，束河古镇，白沙古镇，大理古城，洱海，泸沽湖，宋城演义，黑龙潭，太多了，欢迎你来！买房了装修要用木地板记得来我家店看看，嘻嘻
